Datenschutzerklärung

Stand: 14. Juli 2026

Verantwortlicher

Verantwortlich für die Verarbeitung personenbezogener Daten im Rahmen dieses Onlineangebotes ist:

AURA Wohnungseigentumsges.m.b.H.
ARED-Straße 11/4 OG.,
2544 Leobersdorf, Österreich

E-Mail: office@aurabau.at

Präambel

Mit der folgenden Datenschutzerklärung klären wir Sie darüber auf, welche Arten Ihrer personenbezogenen Daten (nachfolgend auch „Daten“) wir zu welchen Zwecken und in welchem Umfang verarbeiten.

Diese Datenschutzerklärung gilt für unser Onlineangebot, die mit ihm verbundenen Webseiten, Funktionen und Inhalte sowie für unsere Auftritte in sozialen Netzwerken (nachfolgend zusammenfassend „Onlineangebot“).

Die verwendeten Begriffe sind nicht geschlechtsspezifisch zu verstehen.

Maßgebliche Rechtsgrundlagen

Im Folgenden teilen wir die Rechtsgrundlagen der Datenverarbeitung nach der DSGVO mit. Es gelten zusätzlich die nationalen Datenschutzvorgaben in Ihrem bzw. unserem Wohn- oder Sitzland. Maßgeblich sind insbesondere:

• Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO) – die betroffene Person hat ihre Einwilligung erteilt.
• Vertragserfüllung und vorvertragliche Anfragen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b) DSGVO) – die Verarbeitung ist zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich.
• Rechtliche Verpflichtung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c) DSGVO) – die Verarbeitung ist zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich.
• Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO) – die Verarbeitung ist zur Wahrung berechtigter Interessen erforderlich, sofern die Interessen der betroffenen Person nicht überwiegen.

Sicherheitsmaßnahmen

Wir treffen nach Maßgabe der gesetzlichen Vorgaben unter Berücksichtigung des Stands der Technik, der Implementierungskosten und der Art, des Umfangs, der Umstände und der Zwecke der Verarbeitung sowie der Eintrittswahrscheinlichkeit und Schwere möglicher Risiken geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um ein dem Risiko angemessenes Schutzniveau zu gewährleisten.

Hierzu zählen insbesondere die Sicherung der Vertraulichkeit, Integrität und Verfügbarkeit von Daten durch Zugriffskontrollen sowie Maßnahmen zur Wiederherstellung der Verfügbarkeit. Zudem ist eine TLS-/SSL-Verschlüsselung der Datenübertragung über unsere Website eingerichtet.

Löschung von Daten

Die von uns verarbeiteten Daten werden gelöscht, sobald die zur Verarbeitung erteilten Einwilligungen widerrufen werden oder sonstige Erlaubnisse entfallen (z. B. wenn der Zweck der Verarbeitung entfallen ist oder die Daten dafür nicht mehr erforderlich sind).

Sofern Daten nicht gelöscht werden, weil sie für andere und gesetzlich zulässige Zwecke erforderlich sind, wird ihre Verarbeitung auf diese Zwecke beschränkt – z. B. bei Daten, die aus handels- oder steuerrechtlichen Gründen aufbewahrt werden müssen.

Aktualisierung der Datenschutzerklärung

Wir bitten Sie, sich regelmäßig über den Inhalt dieser Datenschutzerklärung zu informieren. Wir passen sie an, sobald Änderungen der von uns durchgeführten Verarbeitungen dies erforderlich machen. Sofern die Änderungen eine Mitwirkungshandlung (z. B. eine Einwilligung) erfordern, informieren wir Sie gesondert.

Rechte der betroffenen Personen

Ihnen stehen als betroffene Person nach der DSGVO verschiedene Rechte zu, die sich insbesondere aus Art. 15 bis 21 DSGVO ergeben:

• Widerspruchsrecht (Art. 21 DSGVO): Sie können aus Gründen Ihrer besonderen Situation jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung einlegen; bei Direktwerbung besteht ein generelles Widerspruchsrecht.
• Widerrufsrecht (Art. 7 Abs. 3 DSGVO): Erteilte Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen.
• Auskunft (Art. 15 DSGVO): Sie können Auskunft über die verarbeiteten Daten verlangen.
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO): Sie können die Vervollständigung oder Berichtigung verlangen.
• Löschung und Einschränkung (Art. 17, 18 DSGVO): Sie können die Löschung bzw. Einschränkung der Verarbeitung verlangen.
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO): Sie können Ihre Daten in einem gängigen, maschinenlesbaren Format erhalten.
• Beschwerde (Art. 77 DSGVO): Sie können sich bei einer Aufsichtsbehörde beschweren. In Österreich ist die Österreichische Datenschutzbehörde zuständig.

Bereitstellung des Onlineangebotes und Webhosting

Um unser Onlineangebot sicher und effizient bereitstellen zu können, nehmen wir Leistungen von Hosting-Anbietern in Anspruch, von deren Servern das Onlineangebot abgerufen werden kann.

Hierbei verarbeiten wir bzw. unser Anbieter Bestands-, Kontakt-, Inhalts-, Nutzungs-, Meta- und Kommunikationsdaten der Nutzer auf Grundlage unserer berechtigten Interessen an einer effizienten und sicheren Bereitstellung.

Server-Logfiles

Der Anbieter erhebt Daten über jeden Zugriff (Server-Logfiles), typischerweise abgerufene Seite/Datei, Datum und Uhrzeit, übertragene Datenmenge, Erfolgsmeldung, Browsertyp und -version, Betriebssystem, Referrer-URL und IP-Adresse.

Logfiles werden aus Sicherheitsgründen für maximal 30 Tage gespeichert und danach gelöscht, sofern keine weitere Aufbewahrung zu Beweiszwecken erforderlich ist.

Homepage-Baukasten / CMS

Bereitstellung über ein Content-Management-System bzw. einen Baukasten (z. B. WordPress, Wix, Jimdo).

Rechtsgrundlage: Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO)

Rechtsgrundlage: Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).

Einsatz von Cookies

Cookies sind kleine Textdateien bzw. sonstige Speichervermerke, die Informationen auf Endgeräten speichern und aus ihnen auslesen. Wir setzen Cookies entsprechend den gesetzlichen Vorschriften ein. Soweit eine Einwilligung erforderlich ist, holen wir diese vorab ein.

Wir unterscheiden zwischen temporären (Session-)Cookies und permanenten Cookies. Sie können Cookies in den Browsereinstellungen löschen, einschränken oder unterbinden; ein Widerruf der Einwilligung bzw. ein Widerspruch ist jederzeit möglich.

Cookie-Einwilligungsmanagement: Wir setzen ein Verfahren zur Verwaltung von Einwilligungen ein. Erteilte Einwilligungen bzw. deren Widerruf werden protokolliert und gespeichert, um den Nachweispflichten nachzukommen; die Speicherung erfolgt server- und/oder clientseitig (z. B. in einem Cookie).

Rechtsgrundlagen: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO) bzw. Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).

Mobile und Web-Applikationen

Wir verarbeiten Daten der Nutzer unserer Anwendung (App), soweit dies erforderlich ist, um die App und ihre Funktionen bereitzustellen, ihre Sicherheit zu gewährleisten und sie weiterzuentwickeln. Erfordert eine Funktion eine Berechtigung (z. B. Standort, Kamera, Kontakte), setzt deren Nutzung Ihre Einwilligung voraus.

Rechtsgrundlagen: Vertragserfüllung und vorvertragliche Anfragen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b) DSGVO); Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO); Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).

Kontakt- und Anfragenverwaltung

Bei der Kontaktaufnahme mit uns (z. B. per Kontaktformular, E-Mail, Telefon oder über soziale Medien) sowie im Rahmen bestehender Kunden- und Geschäftsbeziehungen werden die Angaben der anfragenden Personen verarbeitet, soweit dies zur Beantwortung und etwaiger Maßnahmen erforderlich ist.

Rechtsgrundlagen: Vertragserfüllung und vorvertragliche Anfragen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b) DSGVO); Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO); Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO).

Reichweitenmessung und Webanalyse

Wir setzen Verfahren zur Reichweitenmessung und Analyse ein, um das Verhalten der Besucher auszuwerten und unser Angebot zu optimieren (z. B. besuchte Seiten, Verweildauer, genutzte Funktionen – grundsätzlich pseudonym).

Soweit hierfür Cookies eingesetzt oder einwilligungsbedürftige Profile gebildet werden, holen wir die Einwilligung vorab ein. IP-Adressen werden – soweit möglich – gekürzt verarbeitet.

Google Analytics

Reichweiten- und Verhaltensanalyse der Google Ireland Ltd.

Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO)

Google Tag Manager

Verwaltung von Website-Tags (bildet selbst keine personenbezogenen Profile).

Rechtsgrundlage: Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO)

Rechtsgrundlagen: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO) bzw. Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).

Onlinemarketing

Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu Zwecken des Onlinemarketings, worunter die Vermarktung von Werbeflächen oder die interessenbasierte Darstellung von Inhalten sowie die Messung ihrer Wirksamkeit fallen kann.

Hierzu werden Nutzerprofile angelegt und in Cookies gespeichert; darin können betrachtete Inhalte, besuchte Websites und Interaktionen gespeichert werden. Die IP-Adresse wird in der Regel gekürzt verarbeitet.

Google Ads / Conversion-Tracking

Anzeigenschaltung und Conversion-Messung (Google Ireland Ltd.).

Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO)

Meta-Pixel (Facebook/Instagram)

Reichweiten-/Conversion-Messung und Zielgruppen (Meta Platforms Ireland Ltd.).

Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO)

LinkedIn Insight-Tag

Conversion-Messung und Zielgruppen (LinkedIn Ireland Unlimited Company).

Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO)

Microsoft Advertising

Anzeigen und Conversion-Tracking der Microsoft Corporation.

Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO)

TikTok Pixel

Conversion-Messung und Zielgruppen der TikTok Technology Ltd.

Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO)

Pinterest Tag

Conversion-Messung der Pinterest Europe Ltd.

Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO)

Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO).

Kundenrezensionen und Bewertungsverfahren

Wir nehmen an Bewertungsverfahren teil, um unsere Leistungen zu evaluieren, zu optimieren und zu bewerben. Geben Nutzer Bewertungen ab, werden ihre Angaben (z. B. Name, Zeitpunkt, Inhalt) auf Grundlage ihrer Einwilligung verarbeitet und veröffentlicht. Eingebundene Bewertungs-Widgets kontaktieren die Server der jeweiligen Plattform.

Rechtsgrundlagen: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO); Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).

Digitale Badges und Zertifikate

Wir stellen digitale Badges bzw. Leistungs-/Prüfungszertifikate aus oder binden solche ein. Dabei werden die zur Ausstellung und Überprüfung erforderlichen Daten (z. B. Name, Bezeichnung der Leistung, Ausstellungsdatum) verarbeitet; bei eingebundenen Badges werden die Server der jeweiligen Anbieter kontaktiert.

Rechtsgrundlagen: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO); Vertragserfüllung und vorvertragliche Anfragen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b) DSGVO); Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO).

Einbindung von Diensten und Inhalten Dritter

Wir binden Funktions- und Inhaltselemente ein, die von den Servern ihrer Anbieter bezogen werden (z. B. Videos, Schriftarten, Karten). Dies setzt voraus, dass die Anbieter die IP-Adresse der Nutzer wahrnehmen, da sie ohne diese die Inhalte nicht ausliefern könnten.

Google Fonts

Schriftarten (lokal empfohlen; bei externer Einbindung Kontakt zu Google-Servern).

Rechtsgrundlage: Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO)

Google Maps

Kartendienst der Google Ireland Ltd.

Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO)

YouTube-Videos

Eingebundene Videos der Google Ireland Ltd.

Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO)

Vimeo

Eingebundene Videos der Vimeo, Inc.

Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO)

Google reCAPTCHA

Schutz vor automatisierten Zugriffen (Google Ireland Ltd.).

Rechtsgrundlage: Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO)

OpenStreetMap

Kartendienst der OpenStreetMap Foundation.

Rechtsgrundlage: Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO)

Font Awesome

Icon-Bibliothek (lokal oder über CDN eingebunden).

Rechtsgrundlage: Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO)

Calendly

Terminbuchungs-Widget der Calendly LLC.

Rechtsgrundlage: Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO)

Rechtsgrundlagen: Berechtigte Interessen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f) DSGVO); Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a) DSGVO).

Hinweis zur Erstellung

Diese Datenschutzerklärung wurde mit dem kostenlosen Datenschutz-Generator der EXIMIE Marketing GmbH als unverbindlicher Entwurf erstellt und individuell angepasst.

Hinweis: Die EXIMIE Marketing GmbH ist keine Rechtsanwaltskanzlei und übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder rechtliche Wirksamkeit dieses Textes.