ABC2000 - möbliertes 2 Zimmer-Büro ohne Ablöse! Möbel in der Miete inkludiert!
Beschreibung
ABC2000 Triester Straße 10
Der Top Bürostandort für Ihr Unternehmen. In unmittelbarer Nähe zur Autobahn A2 Wiener Neudorf, sowie von zwei Badnerbahnstationen (Wiener Neudorf und Griesfeld) befindet sich das Bürogebäude ABC 2000. Auf der Liegenschaft befinden sich viele Parkplätze und eine Tiefgarage. Die Büros sind über einen Lift angenehm erreichbar. Es bieten sich im Gebäude viele Möglichkeiten mit anderen Unternehmen zu kooperieren.
2-Zimmer-Büro ca. 85,88m²
Ausstattung:
- Lift
- Fußbodenheizung
- Stromanschlüsse im Brüstungskanal
- Klimaanlage
- Küche
- Büromöbel
Mietkosten:
- zzgl. Stromkosten (eigener Zähler)
- zzgl. Heizung (eigner Zähler)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Laminat
- Personenaufzug
- Teeküche
Energieausweis
- HWB C, 60.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,07
- gültig bis 14.02.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1250 m
- Straßenbahn / Bus 4250 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 3750 m
- Krankenhaus 3750 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.094,17 €
- Fläche ca. 85,88 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.094,17 € |
Miete: | 859,37 € |
Betriebskosten: | 234,80 € |
Umsatzsteuer: | 218,83 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.094,17 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6984/270
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.094,17 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 85,88 m2
- Nutzfläche ca. 85,88 m2
- HWB C, 60.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,07
- gültig bis 14.02.2033
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Miete 1.094,17 €
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